株式会社
パートナー
よくある質問
不動産売却や査定で気になることはありませんか？
不動産売却・査定に関するご疑問を解決
不動産売却について
株式会社パートナーの査定は、無料です。お客様に費用は一切かかりませんので、お気軽にご依頼ください。
いいえ、そのようなことはございません。査定はあくまで現在の物件の市場価値を知るためのものです。査定額にご納得いただけない場合や、売却を見送られる場合でも、費用が発生することはありませんのでご安心ください。
物件の種類、立地、価格、市場の状況などによって異なりますが、一般的には3ヶ月から6ヶ月程度が目安です。急いで売却したい場合は、買取再販などもご提案可能です。
まずはご相談時に詳しくご説明いたしますが、主なものとしては、登記識別情報通知（権利証）、固定資産税納税通知書、間取り図などがございます。詳細は担当者からご案内いたします。
はい、可能です。ほとんどの場合、売却代金で住宅ローンを完済することになります。残債が多い場合でも、任意売却などの方法もございますので、お気軽にご相談ください。
はい、売却可能です。リフォームの必要性や、現状のままで売却するメリット・デメリットなど、お客様のご希望に合わせて最適な売却方法をご提案いたします。当社による買取再販の可能性もございます。
途中で売却することを中止した場合にも仲介手数料が必要ですか？
査定について
はい、無料です。株式会社パートナーでは、お客様の大切な不動産について、専門知識を持ったスタッフが現地調査や周辺の取引事例、市場動向などを総合的に判断し、無料で査定いたします。査定依頼をしたからといって、売却を強制することは一切ございませんのでご安心ください
査定額は、物件の種類（一戸建て、マンション、土地など）、立地、築年数、広さ、間取り、周辺環境（駅からの距離、商業施設、学校など）、周辺の類似物件の成約事例、現在の市場動向など、様々な要素を総合的に考慮して算出されます。社では、お客様の物件の特性を最大限に評価し、適正な価格をご提示いたします。
いいえ、そのようなことはございません。査定は、お客様が所有する不動産の現在の市場価値を知るためのものです。今後のご計画を立てる上での参考として、お気軽にご活用ください。売却時期や方法については、お客様のご希望に合わせて柔軟にご相談に応じます。
はい、もちろん厳守いたします。お客様からお預かりした個人情報や物件に関する情報は、細心の注意を払って取り扱い、外部に漏れることはございません。ご近所やご家族に知られることなく売却を進めたいといったご要望にも配慮いたしますので、ご安心ください。
簡易的な机上査定であれば当日～数日以内、より正確な現地訪問査定は、物件の状況にもよりますが、ご訪問から数日～1週間程度で結果をご報告いたします。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応させていただきますので、ご希望の日程をお伝えください。
売却について
売却方法によって異なります。仲介売却の場合、買主様が見つかるまでに数ヶ月を要することが多く、契約から引き渡しまでを含めると平均3ヶ月～半年程度かかるのが一般的です。一方、社による不動産買取であれば、最短数日～数週間で現金化が可能です。お客様のご希望の時期に合わせて最適なプランをご提案いたします。
はい、もちろんです。売却の時期や方法についてお悩みの方、まずは情報収集から始めたい方も大歓迎です。どんな些細なことでも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、お客様の疑問にお答えし、今後の選択肢を広げるお手伝いをさせていただきます。
はい、可能です。遠方にお住まいのお客様でも、メールやお電話、オンラインでのやり取りを中心に、売却手続きを進めることができます。必要に応じて現地でのご対応も調整いたしますので、ご安心ください。
はい、問題なく売却できます。築年数の古い家や、長年空き家になっている物件でも、その物件に合った最適な売却方法がございます。特に、社による不動産買取であれば、現状のままで買い取ることが可能ですので、リフォームや片付けの手間なく売却を進められます。
契約 引き渡しについて
売買契約締結後、買主様のローン手続きや決済準備、売主様の抵当権抹消手続きなどを進めます。最終的に金融機関にて売買代金の決済と鍵の引き渡しを行い、所有権移転登記を申請して手続きは完了となります。専属担当者が最後までサポートいたしますのでご安心ください。詳しくは「不動産売却・査定について」のページをご覧ください
はい、通常は引き渡し日までに物件内を空にし、清掃を行っていただくことになります。また、電気・ガス・水道などのライフラインの解約手続きや、郵便物の転送手続きなども必要になります。ご不明な点は担当者から詳しくご案内させていただきます。